2007〜2017年築, 専有面積68.34㎡〜88.34㎡の平均販売価格
東京都
179.4万円/㎡
前年比+36.2%
文京区
221.3万円/㎡
前年比-1.2%
オープンレジデンシア本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩10分
2012年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 78.34㎡の場合
相場
7,869万円
100.4万円/㎡
4,295
6,678
9,060
11,443
AI査定結果
推定相場価格
7,869万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,678万円〜9,060万円
85.2万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月25日
オープンレジデンシア本駒込
6,990万円（89.2万円/㎡）/ 1階 / 78.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は107.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 6,990万円 | 89.2万円 | 1階 | 78.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/18 | 7,480万円 | 95.5万円 | 1階 | 78.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/04 | 7,700万円 | 98.3万円 | 1階 | 78.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/04 | 7,880万円 | 122.6万円 | 3階 | 64.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/16 | 7,980万円 | 124.1万円 | 3階 | 64.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/02/25 | 6,880万円 | 107.0万円 | 3階 | 64.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 7,280万円 | 113.2万円 | 3階 | 64.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/09 | 7,780万円 | 121.0万円 | 3階 | 64.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/03/09 | 8,180万円 | 127.2万円 | 5階 | 64.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/29 | 5,980万円 | 90.4万円 | 1階 | 66.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/06 | 6,280万円 | 95.0万円 | 1階 | 66.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は121.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | オープンレジデンシア本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 6,990万円 | 89.2万円 | 78.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/11 | OPENRESIDENCIA本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 7,880万円 | 122.6万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/08 | THEパームス本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 7,280万円 | 112.1万円 | 64.95㎡ | 2LD・K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/23 | ルフォン文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 8,980万円 | 130.9万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/06 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 8,480万円 | 132.1万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2022/07/13 | ウェリス文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅6分 | 8,190万円 | 125.1万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/23 | シティハウス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅5分 | 7,780万円 | 119.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2022/10/07 | フォルム文京動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 8,280万円 | 120.5万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2022/01/21 | AXIA文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 7,950万円 | 124.1万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2021/07/27 | グランスイート六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅9分 | 9,980万円 | 132.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/09 | コンフォルテハイム本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅3分 | 7,280万円 | 121.0万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2023/07/23 | リビオ文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 7,640万円 | 115.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/16 | 文京本駒込コーポラティブハウス 文京区本駒込二丁目 | 千石駅5分 | 8,480万円 | 103.6万円 | 81.87㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 9戸 | RC |
| 2023/05/08 | I’aube 文京区本駒込二丁目 | 千石駅5分 | 8,480万円 | 103.6万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 9戸 | RC |
| 2022/01/24 | パークリュクス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 7,580万円 | 126.6万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2020/11/28 | BRANZ文京本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 8,980万円 | 130.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/30 | ブランズ文京本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 7,980万円 | 133.1万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2021/05/30 | オープンレジデンシア文京千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅6分 | 7,680万円 | 103.0万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/23 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 6,490万円 | 91.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK+ドライエリア | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2022/02/21 | プラネスーペリア文京千石 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 9,480万円 | 132.5万円 | 71.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2023/03/11 | フォレンツタワー文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅5分 | 7,777万円 | 120.7万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2022/09/06 | ランドステージ文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 7,980万円 | 131.1万円 | 60.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/13 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 7,580万円 | 127.4万円 | 59.5㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/20 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 9,480万円 | 131.8万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2020/12/04 | ザ・パークハウス文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 8,980万円 | 119.7万円 | 75.04㎡ | 3LD・K | 1階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 8,480万円 | 112.9万円 | 75.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,780万円 | 131.9万円 | 66.58㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/27 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 茗荷谷駅10分 | 8,480万円 | 127.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2021/01/12 | サンアリーナ文京小石川セレッソ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 7,780万円 | 103.7万円 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 7,980万円 | 129.9万円 | 61.41㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/26 | オープンレジデンシア小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,480万円 | 117.2万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/07 | ブランズ文京小石川エアーフロント 文京区小石川三丁目 | 春日駅8分 | 6,980万円 | 113.4万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/01 | オープンレジデンシア小石川三丁目 文京区小石川三丁目 | 春日駅8分 | 9,680万円 | 129.6万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2021/03/04 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,290万円 | 111.7万円 | 65.28㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2020/07/26 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 8,480万円 | 124.9万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2013年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.2%上昇、文京区では1.2%下落しています。